五福住宅小区21号楼始建上世纪八十年代，饮用水由市政管网引入屋顶的白铁皮水箱，储水后向整幢楼供水。虽然水箱每一年清除，但日积月累，底箱還是堆积了近20厘米厚的铁屑。徐德清追忆，饮用水经常出现臭味，沉积一会还能见到黑点儿。一部分住户买桶装纯净水食用，饮用水用以刷碗等。

   因为无物业管理、无房屋维修基金，而总体更新改造一套二次供水设施，涉及到水泵房基本建设、管道网布置、智能水表入户口等，花费.少一百万元。该笔钱若全由政府部门掏，财政局压力大;若由住户参加注资，又常“世事难料”。

   上年起，西安凯泉分公司从规划院、水利局、水务集团等企业借调技术专业能量，建立30人的调研..团队，对于老旧社区二次供水的水体、压力、渗水等状况开展摸排，选准饮用水困扰，剖析发病原因，并由人民政府注资对老旧社区供水设施执行“消融手术”，开展有目的性的部分检修，既处理老旧社区供水难，又降低资产工作压力。

   本月5日，五福住宅小区21号楼迈入新水箱。原来的白铁皮水箱被激光切割、搬出，刚换的不锈钢板水箱由厚钢板做成，不容易蜕皮，基础免清洗，仅用2万多元化，14户住户道别了“臭味水”。

迄今，西安政府已耗资600多万元，根据拆换自来水管、拆换水箱或新创建离心水泵等部分更新改造方法，解决了78个定位点的二次供水难点。此外，该区域还资金投入1235万余元，对五个时机成熟的老旧住宅小区执行二次供水设施的总体更新改造。“除开处理供水难点，‘消融手术’还留有宝贵的整修材料。”西安凯泉分公司联系水利局排水管道司副司长杨凡说，调研工作人员发觉，绝大多数老旧社区的供水设施材料图早就丢失，管道网迈向、泵机状况变成“糊涂账”。